Девелопмент и строительство
Главная > Решения > Отрасли > Девелопмент и строительство

Девелопмент и строительство



Для рынка строительных компаний и девелоперов мы предлагаем как комплексные решения, так и отдельные модули.

Среди наиболее востребованных - следующие:

Маркетинг и сбыт, снабжение и складской учет 

  • учет и контроль исполнения договоров с потребителями и поставщиками;
  • учет внешних документов – приходных и расходных накладных, распоряжений на отгрузку потребителям и накладных на возврат поставщикам;
  • учет внутренних документов – приходных ордеров, приходных документов из подразделений, актов рассогласования, распоряжений на отгрузку в подразделения и расходных накладных на отпуск в подразделения;
  • учет входящих и исходящих счетов-фактур;
  • возможность отражения валютных операций с помощью механизма, обеспечивающего возможность выставления Исходящих счетов-фактур в валюте и приема Входящих счетов-фактур с валютными суммами, определения рублевого эквивалента счетов-фактур, вычисления счетов-фактур на суммовую разницу, формирования Книг Покупок/Продаж с записями в валюте, оплаты счетов фактур из Журнала платежей;
  • формирование Книг Покупок/Продаж;
  • учет взаимных расчетов с потребителями и поставщиками в разрезе лицевых счетов;
  • учет накладных расходов в разрезе источников их возникновения;
  • учет номенклатуры реализуемых и потребляемых товаров с детализацией по комплектам, модификациям и упаковкам;
  • учет и контроль исполнения заказов от потребителей на товары и услуги;
  • учет и контроль исполнения заказов от подразделений предприятия на приобретение сырья, материалов и полуфабрикатов;
  • формирование на основании заказов от подразделений и заказов потребителей заказов поставщикам и контроль их исполнения;
  • формирование заказов на производство товаров и контроль их исполнения;
  • автоматический подбор по различным критериям (минимальная цена предложения, минимальное время исполнения заказа и т.д.) поставщиков товаров и их модификаций на основании журнала предложений поставщиков;
  • формирование и переформирование прайс-листов;
  • при формировании прайс-листов обеспечена возможность их разделения по принадлежности юридическим лицам, получение при печати цен в валюте, отличной от базовой,  и с курсом, отличном от курса ЦБ. Обеспечены операции отбора и удаления при формировании спецификации прайс-листа;
  • возможность выбора товара из номенклатора в спецификацию с учетом юридического лица текущего товарного документа;
  • возможность округления количества в основной единице измерения в исполнении заказов при утверждении;
  • в разделе "Акты рассогласования" обеспечен учет актов в соответствии с их принадлежностью юридическим лицам, зарегистрированных в словаре "Юридические лица". Обеспечена также сортировка по юридическим лицам актов в главном окне раздела;
  • в разделах "Договоры", "Заказы потребителей", "Заказы подразделений", "Распоряжения на отгрузку потребителям", "Распоряжения на отгрузку в подразделения", "Расходные накладные на отпуск потребителям", "Расходные накладные на отпуск в подразделения", "Лицевые счета", - обеспечен контроль соответствия принадлежности тарифов и документов юридическим лицам;
  • учет сбыта товаров с помощью словаря "Каналы продаж" и использования этой информации для работы с разделами "Журнал резервирования", заказов потребителей (подразделений), счетов на оплату и расходных документов для потребителей (подразделений);
  • возможность планового резервирования мест хранения для размещения товара до оприходования товара на склад;
  • возможность включения в План закупок позиций спецификаций заказов подразделений и потребителей, имеющих нулевые значения количества;
  • возможность учета максимально уровня консолидации заказов при формировании частного плана закупок в разделе "План закупок";
  • возможность выбора места хранения для распределения товара, распределения товара по местам хранения, отмена распределения товара по местам хранения в разделе "Расходные накладные на отпуск в подразделения";
  • возможность распределения накладных расходов по приходным документам, имеющим разную валюту, возможность использования при распределении накладных расходов валюты и характеристик курса валюты из приходных документов;
  • возможность определения единой партии, при движении ТМЦ для склада без разделения на внутреннюю и внешнюю и без учета контрагента;
  • учет Актов передачи работ (услуг), в том числе и отказов потребителя от работ и услуг;
  • учет Актов приема работ (услуг);
  • учет Актов оказания услуг – для регистрации факта отказа от произведенных поставщиком работ (услуг);
  • учет доверенностей на получение товарно-материальных ценностей;
  • оперативное планирование отгрузок товаров и поступления платежей от покупателей;
  • оперативное планирование поступлений товаров и выплат денежных средств поставщикам, учет взаимозачетов и прочих суррогатных видов платежей;
  • формирование и учет штрафов и пени по факту просроченного фактического платежа потребителя или платежа поставщику;
  • формирование товарного календаря, анализ товарооборота и формирование на его основе новых заказов поставщикам и на производство;
  • формирование отчетов о деятельности, связанной с закупками и реализацией – сводных или детализированных по товарам, группам товаров, поставщикам, лицевым счетам и т.д.
  • формирование отчетов о товарных запасах с детализацией по товарам, группам товаров, партиям, складам и т.д.;
  • учет ведомостей инвентаризации, формирование и учет актов списания недостач и оприходования излишков;
  • автоматическое распределение товаров и списание их с мест хранения на складах;
  • оперативный учет товарных запасов на складах в разрезе партий и мест хранения, ведение карточек складского учета;
  • оперативный контроль состояния товарных запасов на основании системы гибких настраиваемых критериев и автоматическое оповещение пользователя об отклонении величины товарных запасов от контролируемых значений (гарантийного, порогового и максимального уровней);
  • ведение истории учетных цен по каждой партии товара, хранящейся на складе;
  • учет цен реализации товаров и услуг с детализацией по модификациям, упаковкам и партиям, видам отгрузки, видам оплат и складам, с которых отгружаются товары;
  • оформление счетов на оплату с учетом скидок, наценок и налогов, контроль их оплаты;
  • оперативный учет зарезервированных товаров, автоматическое резервирование товаров при выписке счета на оплату;
  • учет истории получения сертификатов на товар;
  • автоматизированный контроль цен реализации при отработке расходных накладных (возможность запрета отгрузки при цене реализации ниже заданной поставщиком);
  • запрет складских операций на складе во время его инвентаризации.
  • автоматизированный контроль с помощью правил запрещения или разрешения на выполнения операций в Системе для контрагентов или с товарными запасами.
  • распределение товарных запасов по складам в количественном, и в стоимостном выражении

Управление финансами 

Модуль предназначен для автоматизации следующих бизнес-процессов:

  • Текущее финансовое планирование (Бюджетирование): сбор и сведение исходных данных, формирование плана (бюджета) прибылей и убытков, составление и оптимизация платежного баланса (плана или бюджета движения денежных средств), определение источников получения недостающих финансовых ресурсов, формирование прогнозного баланса, доведение утвержденных показателей и лимитов и согласование с ними исходных показателей планирования;
  • Управление дебиторской-кредиторской задолженностью (обязательствами): учет остатков задолженности, установление лимитов ее возникновения и погашения, оперативный учет движения задолженности, контроль соблюдения лимитов;
  • Оперативное планирование и управление платежами с использованием календаря платежей: сбор заявок на платежи, формирование и оптимизация платежного календаря, оперативный учет движения денежных средств, перепланирование календаря платежей по результатам его фактического исполнения, формирование распоряжений на оплату;
  • Анализ выполнения финансового плана, Финансовый анализ: сбор и сведение фактических данных; формирование отчетов о выполнении финансового плана, анализ отклонений фактических показателей от плановых, расчет и анализ финансовых коэффициентов;

а также для организации Регламентирования финансового планирования.

Модуль обеспечивает:

  • Текущее финансовое планирование (бюджетирование), обычно на месяц или квартал (или любой другой период): планирование доходов и расходов, движения денежных средств; составление прогнозного баланса и т.п.; долгосрочное (стратегическое) финансовое планирование (например, на год или более).
  • Контроль исполнения финансовых планов (например, проверку соблюдения контрольных цифр доходов и лимитов расходов); план-факт анализ выполнения финансовых планов.
  • Планирование и управление кредиторской/дебиторской задолженностью предприятия: установление лимитов возникновения и погашения задолженности; контроль на соответствие этим лимитам договоров, счетов, платежных документов; мониторинг текущего и ожидаемого состояния задолженности.
  • Оперативное планирование и управление платежами при помощи платежного календаря (плана-графика поступлений и платежей); упреждающее выявление и устранение недостатка или избытка платежных средств; управление оплатой текущих счетов и заявок; оперативный учет поступлений и платежей.
  • Финансовый анализ: расчет плановых и фактических показателей для анализа их взаимных отклонений.
  • Управление регламентом исполнения планов.
  • Возможность массового перепланирования: изменения исходных и текущих дат сразу у многих платежей и поступлений.
  • Возможность сформировать с дискретностью (периодом детализации) не только "Один день", но и "Произвольное количество дней", "Неделя", "Декада", "Месяц", "Квартал" и "Год".
  • Возможность вариантного планирования, т.е. формирования и поддержки целого комплекса планов, составляющих, например, бюджет предприятия.
  • Возможность отражения сумм остатков на ЛС при отработке товарных документов и их отражении в журнале отгрузок. При отработке как факт, после отработки плана, будет образовываться связь между плановыми и фактическими записями журнала отгрузок, что позволит отслеживать последовательность отработки.
  • Возможность включения в спецификацию Заявки на платежи плановых платежей, сформированных на основании товарных документов (в частности, Входящих светов на оплату).

Управление имуществом

Модуль предназначен для автоматизации учета объектов имущества и недвижимости – в пространственном, экономическом, техническом, производственном, строительном, страховом и юридическом ракурсах.

Обеспечивает автоматизацию:

  • Ведения картотек
    • имущественно-технологических комплексов (ИТК) и единиц имущества (ЕИ);
    • земельных участков;
    • объектов регистрации – набора юридических характеристик ИТК, ЕИ, земельных участков;
  • Учета документов.

Управление автотранспортом

Обеспечивает автоматизацию следующих процессов:

  • учет парка автомобилей, механизмов и агрегатов, классификация автотранспортных средств и спецоборудования в зависимости от их назначения с определением общих характеристик;
  • регистрация учетных карточек автотранспортных средств и спецоборудования с сохранением истории их изменения на протяжении всего срока службы объектов учета;
  • комплектация автотранспортных средств дополнительными агрегатами и оборудованием;
  • учет информации о текущем состоянии парка автотранспортного предприятия и фактических остатках горюче-смазочных материалов (картотека автотранспортных средств и спецоборудования);
  • закрепление автотранспортных средств за клиентами и заказчиками;
  • тарификация валового дохода и заработной платы;
  • классификация поездок и маршрутов;
  • регистрация норм расхода горюче-смазочных материалов и поправочных коэффициентов для расчета нормативного расхода ГСМ, учет движения горюче-смазочных материалов;
  • учет информации о составах экипажей и история их прикрепления к автотранспортным средствам предприятия (картотека экипажей);
  • учет прохождения медкомиссий членами экипажей с автоматическим отслеживанием сроков их действия и результатов (допуск к выполнению работ);
  • учет заправки на собственных автозаправочных станциях (заправочные ведомости на основании путевых листов);
  • обработка заявок на транспортные услуги, формирование ежедневного наряда автопарка (суточные планы) и подготовка путевых листов;
  • сбор фактических данных по эксплуатации автотранспортных средств по путевым листам;
  • учет отработанного времени и выполненных работ с последующим расчетом заработной платы экипажа, валового дохода (стоимость выполненной автотранспортным средством работы), нормативного расхода горюче-смазочных материалов.

При совместной работе с модулем "Бухгалтерский учет":

  • отражение сведений о расходе и соответствующем списании горюче-смазочных материалов с необходимой аналитикой в журнале хозяйственных операций;
  • учет износа и списания основных средств (автомашин, агрегатов и спецоборудования, шин, аккумуляторов и т.д.).

При совместной работе с модулем "Управление закупками, складом и реализацией":

  • формирование актов выполненных работ (расходные накладные на отпуск в подразделения и на отпуск потребителям);
  • формирование расходной накладной на отпуск в подразделения для списания горюче-смазочных материалов со склада (если заправка транспортных средств осуществляется на собственной автозаправочной станции предприятия).

При совместной работе с модулями "Учет персонала и штатное расписание" и "Расчет заработной платы":

  • расчет заработной платы с последующей передачей информации в модуль "Расчет зарплаты" для дальнейшей отработки (удержание налогов и т.д.);
  • расчет фактически отработанного времени с последующим формированием табеля и передачей его в модуль "Расчет зарплаты" для дальнейшей отработки.

Бухгалтерский и налоговый учет

  • автоматизация процессов бухгалтерского учета в хозрасчетных организациях (на предприятиях), источниками финансирования деятельности которых, являются собственный и привлекаемый капитал;
  • построение учета "от первичного документа" и автоматизация бизнес-процессов любой сложности;
  • поддержка нескольких видов учета в полном объеме (бухгалтерского, налогового и многих пользовательских),  при этом обеспечивается любая трансформация данных, накопленных в учетных и документарных регистрах по разным видам учета, от одного вида учета к другому;
  • оперативно, в режиме "реального времени" решать как типовые, так и нестандартные задачи бухгалтерского учета, среди которых первоочередные:
  • подготовка полной и достоверной информации о финансово-хозяйственной деятельности, в том числе в соответствии с МСФО;
  • обеспечение контроля за наличием и движением имущества, рациональным использованием производственных ресурсов, своевременным предупреждением негативных явлений в финансово-хозяйственной деятельности;
  • выявление внутрипроизводственных резервов, их мобилизация и эффективное использование, оценка фактического использования выявленных резервов;
  • ведение мультивалютного и расширенного аналитического учета;
  • проведение переоценки валютных активов/пассивов;
  • детализация учета по подразделениям балансовых единиц (ПБЕ) и подразделениям не являющимся самостоятельными балансовыми единицами;
  • формирование журнала учета депонентов, использование рассчитанных данных из приложения "Расчет зарплаты" для формирования "Кассовых документов" и отработки депонентов в бухгалтерском учете (создание "Хозяйственных операций");

Управление персоналом
  • формирование штатного расписания – регистрация подразделений и должностей, формирование штата организации; учет нештатных подразделений;
  • прием сотрудников на работу, назначение на должность; учет личных сведений сотрудников;
  • учет сведений по всем исполняемым сотрудником должностям; учет нештатных должностей; учет данных о командировках и отпусках;
  • учет квалификационных категорий сотрудников, прохождения курсов повышения квалификации, сертификации;
  • учет кадровых перемещений – перевод на другую работу (должность); работа по совместительству; работа по совмещению;  ведение архива уволенных сотрудников;
  • учет военнообязанных, денежного довольствия;
  • формирование отчетных документов, приказов по штатному расписанию и персоналу;
  • просмотр и редактирование фактически отработанного времени за месяц для текущего исполнения.
Электронный документооборот
  • ускорение процессов согласования документов;
  • регламентация этапов движения документов внутри организации;
  • оптимизация работы персонала за счет экономии времени;

Электронный архив

  • сбор и хранение документов по проектам;
  • быстрая подготовка - поиск и выгрузка документов к сделке (девелопмент); подготовка документации для передачи покупателю объекта, в электронном виде (DVD, Blue-ray, новая база данных с электронным архивом);
  • поиск нужной информации (документы);
  • подготовка отчетов по проектам;

Рабочее место руководителя (ПК, планшет)

  • мониторинг ключевых показателей;
  • анализ ситуации на объектах, по отклонениям;
Наши клиенты:
  • Отель "Ritz-Carlton" (Москва)
  • ТРЦ "Метрополис" (Москва)
  • Комплекс офисных зданий около М. "Войковская" (ООО "Кубик", Москва) 
  • Ред Сквеа Девелопмент (Москва)
  • АФИ девелопмент (Москва)
  • Capital Partners (Москва)
  • Sawatsky Property Management (Москва)






Назад в раздел